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　　8月8日，北京市住房和城乡成就委员会、北京住房公积金处理中心联接印发《对于进一步优化调度本市房地产商酌计谋的示知》（以下简称《示知》），自8月9日起实行。

　　《示知》明确，合适北京市商品住房购买条目的住户家庭，购买五环外商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套数。即：京籍住户家庭、在本市接续交纳社会保障或个东谈主所得税满2年及以上的非京籍住户家庭，购买五环外商品住房不限套数。同期，《示知》明确，对成年光棍东谈主士在本市购买商品住房的，按照住户家庭合手行限购计谋。

　　住户家庭购买五环内商品住房的计谋不变，京籍住户家庭五环内限购2套，在本市接续交纳社会保障或个东谈主所得税满3年及以上的非京籍住户家庭五环内限购1套。

　　此外，《示知》从四方面加大了住房公积金辅助力度：

　　一是扩大首套房公积金贷款辅助畛域，对借款苦求东谈主（含共同苦求东谈主，下同）在本市无住房但宇宙畛域内有1笔已结清公积金贷款纪录的，由此前认定为二套房，调度成认定为首套房。以房屋总价400万元，公积金贷款100万元、贷款年限30年为例，由二套房调度为首套房后，首付款最高减少60万元，月供最高减少253元。

　　二是加大二套房公积金贷款辅助力度，将二套房公积金贷款最高额度由60万元进步至100万元，鼎力辅助改善性住房需求。如借款东谈主答应适用公积金辅助建筑绿色发展、辅助多子女家庭购房等计谋的条目，还能享受贷款额度上浮的计谋优惠，最多上浮40万元，最高可贷款140万元。

　　在最低首付款比例方面，《示知》明确，将二套房公积金贷款最低首付款比例，由购买五环内住房不低于35%、购买五环外住房不低于30%，和洽调度为不低于30%，不再差别五环表里。

　　三是进步每缴存公积金一年可贷额度，由每缴存公积金一年可贷10万元进步至可贷15万元。借款东谈主苦求120万元贷款，由原需要缴存公积金11年零1个月，裁汰为缴存7年零1个月。如借款东谈主答应适用公积金辅助建筑绿色发展、辅助多子女家庭购房等计谋的条目，还能享受贷款额度上浮的计谋优惠，最多上浮40万元，首套住房最高可贷款160万元。

　　四是落实《北京市潜入纠正提振花消专项活动决议》赌钱赚钱软件官方登录，辅助缴存东谈主在索求公积金支付购房首付款的同期苦求公积金贷款。当今，缴存员工购买本市新建住房且已缔结购房条约的，可通过提供网签条约编号索求住房公积金支付购房首付款，同期苦求公积金贷款。