行为是理念价值不雅最佳的抒发。

关于越秀来说“品性、温度、智谋、成长”是对客户需求的切实回报，是躬身入局的行为纲目。

『越秀好居品』是一种居品工夫底盘不雅。从理念上，是全局、系统、迭代的居品见地；从行为上，是追求居品好意思好体验之下的底层工夫守旧。从果到因，聚焦居品背后体系化工夫细节；从理念到行为，将越秀好居品理念落实为具体的专科作为。

好生存，有温度。越秀所追求的温度社区是软硬件一体化用心托付。

有温度的生存是健康的、有心理的、配套皆全的、贴心做事的……好居品的温度弥远以东谈主为本，以大居品的念念维，跳出屋子的框架除外，把房屋、环境、配套、城市界面都洽商在内，从空间场所到内容场景，完了软硬件一体化托付。

 

东谈主与环境的温度 健康安适

勤勉于打造环境友好的居所，让东谈主达到身心健康与东谈主际融合的意境。是越秀地产念念考东谈主与当然筹办的总结。

越秀健康宅体系饶恕10大健康系统：悦空气、悦清水、悦静音、悦光照、悦安适、悦工学、悦健身、悦东谈主文、悦做事、悦环境，波及72个模块、170项健康工夫细节，强调东谈主与当然的融合，从社区方法、户型等全方面升迁健康性能。

确切的健康着手于当然的力量。空气与阳光，是东谈主们对居住环境的基本需求，关联词在高密度的城市环境下，当然与东谈主居渐行渐远。而植根于岭南的越秀地产，从岭南传统的“衖堂”中得回启发，从最基础的悦目热环境脱手，但愿带给客户“多一缕微风，多一间阳光、低一度阴寒”的当然健康体验。

从2004年驱动，越秀就接受CFD工夫（流膂力学仿真模拟），对住宅打算布局和决议想象进行优化，证实CFD模拟抑止，在长年主导风向风力情况下，完了全区行东谈主高度1.5m处的风速均小于5m/s，大部分区域风速在0.6-3.5m/s，全区风速放大统统均不大于2。应用CFD工夫与地形相结合，在方位地域主导风向和风力情况下进行模拟，找到最合理的打算布局和单体决议，打造一个安适的微风环境，让住户能感受到多一缕微风。

与此同期在建筑单体上，对窗地比和窗墙比极致追求，立异透明性无界户型，完了空间上的多一间阳光；通过中心绿岛、雨水花圃等布局，在公园里种屋子，达成低一度的阴寒。关于当然微环境中的风、光、热，越秀有着理性数据诡计下的柔性生存场景想象，通过当然微表象调理，让合座社区环境健康安适。

在水质料的健康处理上，越秀亦是茕居匠心，在琶洲南技俩，接受中央清水的智谋泵房，通过确立安全督察系统、水质保险系统、降噪减震系统、排涝防淹系统、防潮透风系统、供电保险系统、贬责真贵系统，7大系统确保水泵房高效沉稳的运转，为业主提供安全、高质料的生存用水。此外部分技俩亦接受软水拓荒系统，大大缩小其硬度，幸免水垢，呵护皮肤发质、呵护家电洁具、软化衣物家纺等，使生存用水更安适。

 

生存的健康温度营造，本质上是对当然之手的微调理，咱们通过对风、光、空气、清水等当然之手的议论和分析来完了健康的生存环境。

东谈主与场所的温度 玉成配套

好居品不是一个冰冷的空间载体，应该包含丰富的、有温度的内容场景。

关于擅长造城的越秀来讲，营造和整合社区的配套系统从来都不是难点，谬误在于让配套体系从有到好，从空间场所到共情场景。

在政、商、学、铁等诸多配套中，“优质讲明”例必是住宅配套和客户需求的重中之重。越秀地产五年前就从业主需求起程，剿袭终生学习的理念，围绕“学前讲明，基础讲明，社区讲明”三个层面的系统干预，整合讲明，科技，文化等优质资源，构建包括普惠托育，公办幼儿园，公办中小学，成主座论坛，悦好意思乐学堂，线上成长平台，维童艺术中心，AI自习室，马术俱乐部等讲明生态，开发全龄友勤学习型社区。异日将会执续完善优质讲明生态做事，用看得见的讲明科技力量，成就好意思好生存。

此外，在无数代建的学校技俩中，越秀擅长从旧址中索要和保留古树，让校园在大树下当然成长；社区交易不仅便利损失终末一公里，亦是现象斡旋，当然逛街的好行止，盛满着街角的高档火食气，劝慰着凡东谈主心；终末一公里的步碾儿、骑行交通亦是通过景不雅想象调理内心时长……在社区内配套，家是最小的城市。从城市会客厅、社区健身中心、景不雅泳池、景不雅书吧等场所，让邻里破冰意识到神不知，鬼不觉变熟习，造成志同谈合的社群，最终造娶妻东谈主般相处，以新邻里筹办构建有温度的社区。

好居品的众人配套温度营造其实着手于对生存心境温度的捕捉，一方面是专科的理性，另一方面是柔情的理性，专科级想象应该具备生存共情智商。 

东谈主与东谈主的温度 贴心做事

越秀地产弥远以客户好意思好体验为起点，用心打造全业态、全触点、全平台、全天候的做事链，为业主带来全周期仁至义尽的呵护。剿袭着客户至上，好意思好全程相伴的办原理念，从购房、恭候、托付、居住4大场景，并在17个步履、104个触点提供全维度的好意思好做事体验。

在居住做事上，越秀地产定心守候每一位客户，将提供装修、买卖、出租、车位销售等升值做事。每个技俩确立专职售后做事团队，升迁维修处理效果和做事圭臬。此外，还确立保修中心，际遇屋子问题，可线上报修，系统会自动派单给专属维保工程师，24小时内反馈客户的诉求。在质保期内，维保工程师会和客户主动预约上门调理检查。从2021年驱动推论赌钱赚钱软件官方登录于今，已有越过3.5万名客户体验了主动调理做事。

关于『越秀好居品』的温度理念而言，不仅仅硬件上的锦上添花，也不仅仅软件上的贴心做事，而是软硬件一体化的用心托付。

东谈主与当然的温度 心理共识

有温度的心理共识，是东谈主与当然，东谈主与生存的充分情境交互。

 越秀的景不雅谛视想象东谈主们在当然温度里的五感体验。让东谈主们纠合当然搏斗花卉时，安抚和调节心灵，再一次拾回咱们对内心当然的心理共识。

四季五感，疗愈身心。越秀与广州园科院等专科机构谄谀对植物畛域进行议论性责任，通过“科研-转念-落地”模式进行疗愈花圃实践。在白云山云溪植物园中保育了1300余教学物。以此为植物储备，创造疗愈花圃的“植物万般性”底盘。

不同的植物不错散漫出不同的生存温度，东谈主们通过东谈主与草木的亲密搏斗，传递不同花卉植物关于生存的意旨。四季可不雅，季相分明，春夏秋冬有香可寻，有果可食，有叶可拾，感受岁月循环的温度。五感疗愈，全龄乐活，充分利用当然成分对东谈主体感官的积极作用，针对不同东谈主群，带来当然的疗愈体验。归家通衢上的香樟树阵，灵验净化空气。芳醇疗愈园里教学的柠檬香桃木、米仔兰、迷迭香等，舒徐心境，缓解压力，都是感觉上对丛林纪念的温度。防蚊防虫、抗菌保健等具康养、药费力效的植物搭配，更是全维度体现着越秀对东谈主性暖和的温度。

 

除了东谈主与植物的当然斡旋，越秀在旧址上的古树保留更是传承当地风土文脉，使得“场通盘魂”，让东谈主们留下都市乡愁。溯源原土，利用乡土树种的地域属性，结合技俩自己文化性情，营造独具生态万般性的植物群落。在技俩初期，深远勘探助长在这片地盘上的古树名木，了解其助长习性、规格大小，打造更合适古树助长的生态环境。在不雅樾，约243万方山湖林海包容，200余棵原生乔木保留的公园栖息地，将生态与东谈主文浸透片区，构造有温度、共助长的当然主义滨湖公园社区；在河汉和樾府，充分利用近况20余颗原生的古树，打造“榕樾生存馆”，并通过当代的工艺或想象手法，打造当然与当代斡旋的景不雅，复原广州榕树头文化的好意思好古树系念；在大学城和樾府，围绕2处古树群伸开的90万㎡中央无界公园，公园保留39棵百年乌榄古树，是广州城区畛域最大、密度最高的乌榄古树群，创造出奢侈底蕴感和故事性精神符号场所。

让景不雅卓著眼不雅，让场所卓著场景，从东谈主们的内心想象当然的力量，让东谈主们皈投心象当然，回到当然间最质朴毁坏感，回到当然本真生存。

关于好居品的生存温度，空间是载体平台，内容是场景主题，做事是生存王谈。

“健康安适、玉成配套、贴心做事、心理共识”，这即是方方面靠近好居品的温度营造。咱们以硬件空间内容和软件柔性精神的入微生存方式起程，赋予好居品温度。越秀地产，弥远折服好居品会被市集善待，弥远折服好意思好生存正在发生。

 

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